12월 첫째주 회원권 시세동향

 

 

 

안녕하세요.

한솔회원권 박동희 실장 입니다.

12월 시세동향은 전반적인 보합세를 유지하고 있습니다.

현재 무기명회원권 시장만 매물부족으로 상승폭을 그리며

그밖에 회원권은 약보합장을 유지하고 있는 상황 입니다.

 

초고가대 - 보합세

초고가 회원권은 큰 변동업이 약보합장을 이어가고 있으며 매도,매수 호가차이가

크기때문에 거래로 이뤄지지 않고 있는 실정 입니다.

5억대 이상 유지되는 일반회원권보단 같은 금액대 무기명회원권을 선호하는 편입니다.

 

고가대 - 약보합세

고가대 회원권 또한 연말분위기에 휩쓸려 매수세가 감소하고 있습니다.

신원, 아시아나 등은 매물부족으로 상승폭이 있었지만

현재 문의량 감소로 시세조정이 보일듯 합니다.

송추,서원밸리,서울cc 등도 매수량 감소로 하락세라 예상됩니다.

 

중가대 - 보합세

뉴서울,88,발리오스 등 매물부족으로 약간의 상승세가 이어지고 있습니다.

그밖에 골프장들은 매도,매수세의 호가차이로 거래가 점차 줄어들고 있습니다.

 

저가대 - 보합세

저가 회원권은 시장 분위기에 휩쓸리는 경향이 없으며

그때그때 매물량에 비례해서 몇십만원부터 백만원대까지 시세폭이 보이고 있습니다.

현재 한원,플라자,덕평,여주 등은 매물약이 조금 부족한 상태여서 소폭의 상승세가 있었으며

에머슨,이포,솔모로등은 보합장을 유지하고 있습니다.

 

무기명회원권

무기명회원권은 첫번째로 모기업의 안정성

두번째로 분양금액 세번째로 혜택사항을 보며

세가지 모두 충족되는 뉴스프링빌, 발리오스, 태광, 오크밸리등은

회원권 시장에 매물이 없는 상태입니다.

현재 태광 9억5천 무기명회원권은 15억 매수세가 있으며

발리오스 6억 무기명은 8억까지 매수세가 대기중인 상태 입니다.